分譲マンションに関するコミュニティ投稿【2025】-Gravity SNS

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昨日の朝、マンションの総会に初めて参加した。うちのマンションはワンフロアに2世帯しかない小さなマンションで、何人か体調不良や海外に滞在中で不参加の人は居たけど毎回ほぼ全員出席されるらしい。総会は1階のEV前に折りたた椅子で円になり開催された😊この日初めて隣のおばさん以外の住人の人達とちゃんと顔を合わす。初めに新入りの挨拶という事で、私ともう1人紹介されたけど、どうやら私の方が後に入居したっぽい😅管理会社の人が司会で、お金の事、マンションの共有部分の事等など色々話し合われる。私が1番新入り(そして多分1番若い💧)という事で、所々何人かの住人の方が補足をして下さる☺️管理会社の人も良い人を絵にした様な人で、お金の計算や修繕の資料もすごくしっかりしたものだった。また住人の方々は殆ど年配者ばかりで、半数位が多分新築から住んでる人っぽく、このマンションを大事にしてるのが伝わってきた✨夕方出先から帰ってきて｢あぁ～この家にして良かったなぁ😌｣とケーキを食べながら、しみじみ浸っていた。
#分譲マンション

🤍

どっちにするか迷う😑💭
ちなみに持ってる家具はホワイト多めです。

#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
#だれか教えて
#質問すると誰かが答えてくれる
#分譲マンション
#マンション購入

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昨日の夜不動産行ってマンション申込しました。
55平米か48平米か迷ったけど48平米にした😕
今日の午前中やったらまだお部屋の変更出来るみたいで迷うけど😅😂
今から高騰していったら手が出せなくなる🤣
本当高い買い物だったけどまだ実感無し🫣
#分譲マンション

カウフマン

もう普通にザーザー降りだけど、
今日こそは母旧居の清掃に行ってくるわ(そんなにできることないけど)
#分譲マンション #遺産 #相続

カウフマン

手付金として差し出す現金は準備済み。

こんな大量の紙幣扱ったことなんかバイトのとき以来だよ……()
#分譲マンション #中古マンション #マイホーム

カウフマン

うーん、住居費どうしたものか(´・ω・｀)
自己資金を増やせば毎月返済額が減るけど現金が減る、
逆に少ないと毎月返済額が嵩んで維持費が爆上がりする……。

はぁ(´-ω-`)
#マイホーム #中古マンション #分譲マンション #住宅ローン

カウフマン

飯食ったら部屋の掃除やろう_(┐「ε:)_

明後日に母の幼馴染の方が弔問にいらしてくれるわけだし、動線の確保と水回りの手入れはやっておかないとな(；´Д｀)

#遺産 #分譲マンション #相続

カウフマン

25日が支払期限の固定資産税を納めました(´-ω-`)
Pay-easyでもオンラインで完結するのマジ便利(´・ω・｀)

引渡しが完了すればもうこれの支払いも、管理費の支払いも無くなる……(´Д｀)
#分譲マンション #税金 #遺産 #遺産相続

カウフマン

俺なりに努力した！
努力して洗面台の掃除と、
トイレドア・脱衣所の床面を拭き掃除したが手強すぎる！！

なんかこの部屋をちゃんと売れるか不安になってきた(安く買い叩かれそう🥲)
#分譲マンション #遺産 #遺産相続 #空き家管理 #掃除

カウフマン

結局不動産売却の査定はすまいValueで申し込みました()

いやぁSUUMOだと地域密着型な会社メインだったから、
まずは最大手に査定依頼しようと思ってさ(´-ω-`)

#分譲マンション #不動産 #遺産 #相続

カウフマン

撮影会を終えて今は母の旧居。
やっと遺影の写真を入れることができた(印刷忘れ)

あと金木犀のミニ線香も用意(完全に自分の好みで選んだ)
休んだら掃除するかぁ_(┐「ε:)_
#分譲マンション #遺産 #相続

カウフマン

そういえば母旧居の未払い電気・ガス代の件、
金額が明細書の内容と同一だったので支払ってきました(´-ω-`)

ガスコンロだったし、湯沸かしに毎日使ってたからこんな額になったんだろうなぁ(´・ω・｀)

#遺産 #分譲マンション #相続

カウフマン

遅滞なく払ってやったぞ固定資産税_(┐「ε:)_

この件はおくやみ窓口で相談するわ(まだ3期も残ってる)
#税金 #遺産 #相続 #分譲マンション

カウフマン

持ち帰った課税通知書を眺めて、
相続税評価額は780万円ぐらいかなぁ？って分かったんだけどさ。

なんか未登記の家屋についても税徴収がされているんよ(2つ合わせて5平方メートルぐらい)
どこの事を指しているのか全くわからん。

これもおくやみ窓口で相談だなぁ……。
#遺産 #相続 #分譲マンション

🤍

悩んできたゴールがあとすこし！！
#分譲マンション

カウフマン

残高不足とかにならないかがちょっと心配になってきた……(´・ω・｀)

ショッピングローンとかは完済済みだし、
中古マンション購入以外でそんな大金を使う予定は今のところ無いから、
大丈夫だとは思うんだけど(;´Д｀)
#マイホーム #分譲マンション #フラット35

カウフマン

契約書などの記入、手付金手渡しまで完了( ･´ｰ･｀)どや

でもこのあともフラット35の適合証明書発行とか色々あるんだよなぁ(´・ω・`)
#中古マンション #分譲マンション #マイホーム

カウフマン

もうやだ全然上手くいかない(´；ω；`)ｳｩｩ
昨日内見して申し込みをした中古マンション、
不動産屋が調査したら「接道義務違反」のマンションだったんだ！(建築基準法違反なので住宅ローンはまず無理)

また物件探しに逆戻りだよ……
#分譲マンション #マイホーム #人生辛い

カウフマン

若干の妥協は入りましたけど、
ここを買おうかという話まで持ってこれはしました_(┐「ε:)_

次の家でもVDSLを使うことになりそうで、しかも玄関ドアが重い＆隙間も空いてる有り様なので、
そこら辺がネック(ただ事前審査の期限が3月末までらしいので……)

#分譲マンション #マイホーム

カウフマン

ぎゃぁぁぁぁ(੭ु´･ω･`)੭ु⁾⁾
物件がそれなりに多くて絞り込みにくいぃぃぃ(・´з`・)
イイ感じの中古マンションが欲しいんだが難しい(-_-;)
#分譲マンション #引っ越し #マイホーム

新着

カウフマン

ここいいんじゃないかと提案した物件がことごとくダメになってて挫けそう()

今日内見する物件はフラット35融資OKという話だけど自主管理物件だし。

なんでこうも上手く行かないんだぁ(´；ω；｀)
#中古マンション #分譲マンション #マイホーム

カウフマン

適合証明書が発行できないだと？2万も払ってこれか(# ﾟДﾟ)

また部屋探しに逆戻りだ_(┐「ε:)_
逆になんでフラット35の融資が今まで降りてたんだよあのマンション……（#^ω^）

なんかもう疲れてきたよ……(´；ω；｀)
#分譲マンション #中古マンション #マイホーム

カウフマン

まさか中古マンションを買うってだけなのに、
(建物の)コンプライアンス面を気にしなきゃならないとは思ってもいなかったよ……。

候補だった6件中3件に問題ありで融資不可ってことになったお(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ
#人生辛い #マイホーム #分譲マンション

カウフマン

不動産屋さんの助けも借りて物件を色々と探しているけど中々迷うなぁ_(┐「ε:)_

住宅ローンもそんな借りれないから、自己資金アリでも控えめな価格帯で探さなアカンし……(-_-;)
#分譲マンション #マイホーム

カウフマン

寝不足気味だけど、新居の住宅ローン相談のために不動産屋へ行ってきます(´・ω・｀)
やっぱり夜勤の負荷は大きいわ……_(┐「ε:)_
#分譲マンション #引っ越したい

カウフマン

買主から手付金が無事振り込まれたぁ(´；ω；`)
そして残置物撤去をやった業者へ費用を支払い(´-ω-`)
やっぱ現金じゃないと現実味が湧かないな(´・ω・｀)
#東急リバブル #不動産売却 #分譲マンション #遺産 #遺産相続

カウフマン

無事に引き渡しまで出来たら多額の現金が手元に入ってくる。

でも絶対に浪費はせず、それこそ長期的な資産形成の種銭とかにしていこうと思う(あともう少し都心に近いところへの引っ越し費用とかに充てたい)
#分譲マンション #不動産売却 #遺産 #遺産相続

カウフマン

退勤して今急ぎ気味に不動産屋のセンターへ向かってるなう()

売買契約するためなんだけど、
「手付金100万は明日振込にしたい」とか言ってるのがなんか不安(-_-;)
#分譲マンション #不動産売却 #遺産

カウフマン

電話では営業さんは悪くないと言ったが、

・上層部に話を通さないで購入希望を出した挙句、否決されてキャンセルした業者
・家族に根回しせずに購入希望を出して、反発を喰らって諦めた客

どんだけ質の悪い客を呼び込んでるのって疑問に感じてくるわ……
#東急リバブル #分譲マンション #不動産売却

カウフマン

リバブルの担当者から電話がかかってきたと思いきや、
なんと買主が急にキャンセルを突きつけてきたとか。

リフォーム見積もりまでして実施しておきながらコレだよ？？

だったら最初から買おうとするなやと買主にキレたくなった(リバブル担当者は悪くない)
#遺産 #分譲マンション #不動産売却

カウフマン

収入印紙を買ってきましたー(ヽ´ω`)

あとは契約当日に忘れず持っていく感じやなぁ_(┐「ε:)_
#遺産 #遺産相続 #分譲マンション #不動産売却

カウフマン

不動産の売却で印鑑登録証明書が必要なんで取りに行ってきます(ヽ´ω`)

相続関係で過去に3通も取得してたんだけど、発行が3ヶ月以内って条件がついちゃってるからさ(´・ω・`)

明日は休憩時間中に郵便局行って収入印紙を取得せにゃならん忙しい_(┐「ε:)_
#分譲マンション #遺産相続 #不動産売却

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