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投稿
千華
2022/06/06
家を買うとしたら今年？
来年以降？どっちがいいのでしょうか？
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#質問したら誰かが答えてくれるタグ
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コメント
つぶグミ隊長
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本職です！こればっかりはホント買いだと思った時が買いです 戸建であれば都心以外はそもそも売却を視野に入れないでしょうし、 であれば一年延ばすほど完済までの期間が延びます ただ、売るを期待せずコダワリがあるならそちら最優先でしっかり検討してから後悔のないように買うのが何より大事です 住宅ローンの金利なんて短期プライムレートに連動なんでほぼ変わりません 今はめちゃくちゃ低いんで数年でどうこうなるもんでもないです
2022/06/06
返信
千華
ありがとうございます！ 物価高の影響が今後出ないといいなと思うばかりで。 同じ3000万の家でも今の2500万とか2000万くらいの価値だったらどうしようという不安が私にはあって悩んでまして...
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つぶグミ隊長
今はもうSUUMOで周辺相場見たら素人でも大体わかっちゃいますよ。新築は新築バリューといって高め設定です でも中古も仲介手数料がかかるので同じですし物価高になるのであれば不動産の価値は上がります あと勘違いの人が多いですがローン残より低い金額で売るから損するのであって、住み続けてる限りは損しませんよ
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千華
@つぶグミ隊長
： ご丁寧にありがとうございます
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🍑🍞
2
木材高騰してますが、今流通してる木材は質の悪いものばかりだそうです。値段が高いくせに低品質な家を建てるなんて、バカだと大工さんに言われました。ハウスメーカーも在庫が尽きてきて、もう既に低品質な木材を使って家を建て始めているようです。(ゆがんだり、きしみやすい) どうせ高いお金を出すならもう数年待って、代わりになるような良い木材が流通するのを待った方がいいとも言われました。 どうしても早く建てたい！ということでなければ、待っても良いと思います。 子供未来支援事業に関しては、終わってしまってもまた別の政策を国が出すと思うのでそんなに急いで狙う必要も無いかと。
2022/06/10
返信
千華
ありがとうございます！ しばらく賃貸にして数年後に買うのがいいのかもですね...
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🍑🍞
大工さん曰く、お盆前には国内の木材はなくなる(材質の悪い物も)と言っていたので、今年建てるなら今すぐにでも契約した方が良いです。 私も数年後に買う方がベターだと思いますが...このまま高騰するにしろ、いずれは代わりになる良品質な木材が入ってくると思います。
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千華
@🍑🍞
： ありがとうございます！
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——さらに返信を表示(2）
ミシェル
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木材が足りなかったり、年々値段も上がってるので少しでも早い方がいいと言われました🤔
2022/06/07
返信
千華
そうなのですね！ いいこと聞きました！ ありがとうございます！ 頭金と繰り上げ返済ってどっちが得なのでしょうか？
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すしのこ
2
材料の高騰は、上がってしまうと下がることは無いそうです。だからなるべく早い方が良いと一級建築士の義父が言ってました。
2022/06/07
返信
千華
ありがとうございます
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りょう
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今年
2022/06/08
返信
千華
ありがとうございます その理由教えてください！
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りょう
@千華
： 金利が安いです。これから上がるようなので早目に買ったほうがいいかなと思いました。 0.7~1.0くらいで借りれたらいいかなって思います。
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千華
@りょう
： そうですね。 安いほうが良いですね！
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——さらに返信を表示(2）
シフォン🧁
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お住まいの地域にもよりますが、南海トラフ地震、首都直下型地震とそれに伴う火災（阪神大震災がそれですね）、集中豪雨による水害、将来空き家になった時の事など考えて基礎のしっかりした鉄骨一択、ローンを組むなら早めに購入ですね。うちの祖母は最期高齢者住宅に入ったので空き家でしたが、鉄骨だったので放置しても腐らず築40年以上で普通に住めてそのまま売却できました。義祖母の家は高級な家でしたが木造だったので空き家の期間定期的に空気を通しに行くも、白アリ被害で価値が付かず立て壊しになりました。 ✴︎資材云々を気にされてらしたので〜
2022/06/10
返信
千華
色々ありがとうございます
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タカハシ
1
わたしも今年家を買いました！こども未来給付金間に合うなら今年がいいのかなーと思いますが一生住む家なので焦らず頑張って下さい！！
2022/06/08
返信
千華
こども未来給付金気になってます！ ただ、転職して1年経ってないから悩むところで
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タカハシ
ハウスメーカーさんからはこども未来は先着と聞いていたのであまりアテ？にはしない方がいいかなーと思います[大泣き]
1
千華
@タカハシ
： 情報ありがとうございます！
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——さらに返信を表示(2）
しょうこ☺︎
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んー… 上ばかり見ていたらキリがないかなとも思います。 あくまでも値段だけで決めるものではないので、お二人での譲れない条件や金額にもよりますし… あたしの妹夫婦は旦那さんが妹にプロポーズ前に戸建てを買うと決意して契約してたりします(笑) 2人での貯金額だったり頭金をどれくらい入れられるのかとか、妹夫婦の場合は双方の親から援助もあったようですし… そこに関してはお2人の判断によるかなと[目が回る]
2022/06/06
返信
千華
ご丁寧にありがとうございます！ これから物価高とかで家も高騰するのかなと思ってたりして悩んでいまして。 同じ3000万の家でも数年後には今で言う2500万とか2000万くらいの価値の家だったらどうしようという不安が私にはありまして...
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('-' 鮭)з
1
工務店勤務で現在新築計画中です！ これから木材などなど様々なものの値上がりは止まらないそうです。 すでに昨年度（今年3月）までの契約と今年度の契約で材料費がかなり違うと言われたので契約しました😌 迷っているなら早めがいいと思います。焦る必要はないですが、いずれ購入するなら今でいいと思います🙆♀️
2022/06/08
返信
千華
詳しい情報ありがとうございます！ どんどん値上がり悲しいですね😭
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あめにゃᗢᘏ゜
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子ども未来ナントカカントカ(ごめんなさい)というのがあって若い世代が家を建てると給付金が出るので早めがいいかもですね。
2022/06/09
返信
千華
ありがとうございます 注文住宅のみですよね？
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わた
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生産緑地法も変わりましたし、昨年よりは買い時🤔でも今後数年間との比較はできませんから、買いたくていい出物があったときが、やっぱり買い時だと思います🙋
2022/06/06
返信
アガライ
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どこでどんな家を買うかによるかと思います あと、中古か新築か、、
2022/06/07
返信
千華
新築を考えてます
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ジョニー
1
来年以降で良いのでは？
2022/06/06
返信
千華
資材高騰とかで価格上がらないか不安で
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ジョニー
既にあがってる物もあるとは思います💦 ただ、余計なお世話と思いますが、私の周りに離婚する人が多いのでヾ(･ω･`;)ﾉ
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千華
@ジョニー
： 離婚も最近は増えてますよね... 慎重に考えます
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ジョニー
特に私の友人が新築1件建てた後に離婚して元奥さんに新築様に揃えた家財道具1式持ってかれた話を聞くと、どうしてもね(--;)
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千華
@ジョニー
： それは悲しい話ですね😦
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ジョニー
まぁ、必ずしも起こる事ではないでしょうし、気にしないで下さい
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千華
@ジョニー
： はい
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——さらに返信を表示(3）
Bhoo
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場所によっては今がお得なとこもありそぅ‼️
2022/06/07
返信
千華
そうなのですか？
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つぶグミ隊長
本職です！こればっかりはホント買いだと思った時が買いです 戸建であれば都心以外はそもそも売却を視野に入れないでしょうし、 であれば一年延ばすほど完済までの期間が延びます ただ、売るを期待せずコダワリがあるならそちら最優先でしっかり検討してから後悔のないように買うのが何より大事です 住宅ローンの金利なんて短期プライムレートに連動なんでほぼ変わりません 今はめちゃくちゃ低いんで数年でどうこうなるもんでもないです
🍑🍞
木材高騰してますが、今流通してる木材は質の悪いものばかりだそうです。値段が高いくせに低品質な家を建てるなんて、バカだと大工さんに言われました。ハウスメーカーも在庫が尽きてきて、もう既に低品質な木材を使って家を建て始めているようです。(ゆがんだり、きしみやすい) どうせ高いお金を出すならもう数年待って、代わりになるような良い木材が流通するのを待った方がいいとも言われました。 どうしても早く建てたい！ということでなければ、待っても良いと思います。 子供未来支援事業に関しては、終わってしまってもまた別の政策を国が出すと思うのでそんなに急いで狙う必要も無いかと。
ミシェル
木材が足りなかったり、年々値段も上がってるので少しでも早い方がいいと言われました🤔
すしのこ
材料の高騰は、上がってしまうと下がることは無いそうです。だからなるべく早い方が良いと一級建築士の義父が言ってました。
りょう
今年