スイッチはまだ書いてません！ エコキュートは、あそこしか置くところなくて。 2階の室外機はバルコニーかなぁと思ってます！ キッチンの件は盲点でした 伝えてみます！ ありがとうございます

壁は特に何もまだ決めてません トイレのドアがアウトセットって実際どうなのでしょうか？ 玄関ポーチは数段できてしまいます

壁については、営業.設計に確認してみてください。 アウトセット引戸については 部屋面積は少し狭まるけどトイレなのであまり気にならないとおもいます。 玄関ポーチについても、営業.設計に確認してください。 家造りは失敗したくないと思うので色々慎重になったほうが良いです。 クレーマーくらいがちょうどいいです

@なお ： 玄関ポーチは使ったこと25年くらいありまして、使い勝手悪いと思ったことなかったです

横から失礼します こんなに適切で明確なアドバイス 素晴らしいなって。 真剣に寄り添われる方なんですね 尊敬します

ありがたい限りです

すごい！✨うちのも見てほしいです😂

@るい ： 時間があれば良いですよー

もっと工夫できるってことですか？

@千華 ： そうゆうことです！ あまり建売の‎間取りと変わらないので、せっかくならもっと生活動線が便利なようにできそうだなと。 建売の間取りと同じ＝悪い ってことではないです！ 個人的にもったいないと感じました。

なるほどです

そうなんですよね。 粗探しは、すればするほど出てくる気がしますが、ご最もな意見多いなと思います。 皆さんのアドバイスのおかげで色々気づけて勉強になるし、完成が楽しみです。

このレベルの図面提示の時期ならば、まだまだ変更は可能でしょうから、しつこいくらいに相談したらいいと思います。打ち合わせは、記録、録音がおすすめです。素敵なお家になりますように〜

@月 ： そうなんですか？

@千華 ： まだラフデザインでしょ？色々な計算が終わってると、変更難しくなるので。

@月 ： そうなのですね

@千華 ： 何かお困りがあれば、お気軽にどうぞ。 建築士です。

私も思いました！ 浴槽と洗い場逆では🤣🤣🤣？？

@たまごの天ぷら ： 逆です。 間違えています。

そうなのですね。 ありがとうございます

そうだったのですね。 私は狭い土地をいかに広く見せるかというのとできる限り明るく家事のし易い間取りになるかを重視しました

うけた

@なまはげクラブ団長 ： ？

収納？とはどういうことですか？

和室の左横の押し入れがある方の壁へ引き戸が入っていくイメージです…！ すみません、建築用語を存じておらず…！見えないところにしまう=収納と思ってました…！

@烏龍茶 ： はい。 戸襖の予定です

@千華 ： ？？？？ あの、ですから、 戸襖を全て開けた際、リビングと和室に仕切りが出ないようにした方が空間が広くなりますよね？という話なのですが…

@烏龍茶 ： そういうことなのですね！ ごめんなさい

@千華 ： いえいえ、 こちらこそ、説明な下手ですみません！！

@烏龍茶 ： 大丈夫です！

私も図面左側に戸2枚スライドできるようにしたら広がりが倍になるな～って思って、同意見探してました！見つけたあ！説明難しいですよねー！ 今からでも簡単に変えられる部分だし開放的になるので、主さんにぜひご検討していただきたいところですね[ほっとする] 私の家もリビングからの和室がこれなので、ものすごく広くて友達に羨ましがられます。

ありがとうございます

ありがとうございます

例えば、システムキッチンと扉が干渉している。キッチン裏の窓と冷蔵庫が干渉している。 ちゃんと設計事務所に描いて貰ってるとは思えない。 そういうちょっとしたことに気付けない不動産屋だと苦労しますよ。 家具やら、色々と配置して、室外機やら、照明、スイッチ、コンセプト、給湯機リモコンなどの位置細々ちゃんと決めないといけません。 住んでからでは遅いので。 外壁、屋根材、壁紙、その他仕様決めれない場合は、単なる売建て住宅です。仕様決め出来ないなら、それは一般的には注文住宅ではありません。 経験の浅い不動産営業マンには注意が必要です。

@たくや ： はい

ありがとうございます

悩みましたがこの間取りになりそうです

階段下は収納にしています

ありがとうございます！ 普段は広く見せるために和室も開けててもいいかなぁと思ってます いざと言う時の客間や泊まってもらう部屋としても活躍しそうです

@千華 ： 楽しみですね😊

@ブラッキー♂ ： 今度は外観や内装の色とか決めるのが楽しみです

ありがとうございます

実家がコート掛けなくて、靴箱に引っ掛けていたので嫌で作ろうと思いました！

裏口？勝手口のことですか？

@千華 ： そおです！

@翠 ： 今の家はいらないとハウスメーカーさんに言われました

@千華 ： お疲れ様です！ でも雨降って荷物持ってたら車からすぐ家に入りたくなるよーな。。。

@翠 ： それができるように吹き出し窓を考えてます

@千華 ： 窓よりはちゃんとした入口の方が靴も脱ぎやすいし。。。

@翠 ： 縁側をつけるので中に入りやすいかと

@千華 ： 荷物だけならいいかと思うけど。。。

@翠 ： ん？

配線決めるときに、テレビや冷蔵庫位置は考えたいと思います。 ありがとうございます

食器棚450で増やすと容量的に足りるかと。そして洗面への扉ずらしてスイッチのスペース作れると思いまする。 1階トイレのダイニング側のふかし壁？なんでしょ？？ あと、和室の畳は半畳の琉球畳使うとモダンなりますね。襖も収納に引き込んでフルにあけたいですね。 建具も、磨りガラス風のタイプだとモダンかつ明るさ確保できていいです！ 気になるのが、和室の入り口の、真ん中あたりに柱きません？柱は動かしたんですかね？？

2階は北側洋室のエアコン室外機は1階に落としますか？(そうすると車のドアがあけられるか？)、なので庭側に落とせるかは要確認と費用少しアップするからエアコンの見積りは必須ですね😆 南側洋室は家具配置とエアコン配置はしてた方がいいです。(窓の位置変えた方がいいってならないように) 寝室は多分大丈夫だと思うんですが、もう少し丁寧に家具配置して欲しいです😂ベッドと壁の隙間が450しか無く見えるから。この図面だした担当者、浴室といい勇気ありますね😂 あと、階段の吹き抜けのトイレの配置になってるので、構造的に大丈夫かと、窓がないのでそこはご注意+小さめの折れ戸にしとかないと、出入りは危ないかも？？

@まさお ： すいません1階のトイレ前の壁、パイプスペースですね。失礼しました！

和室の柱の件は間違いかもです。 和室の幅で柱だと、玄関ドアに柱がくるんですが、工法違うから表記の仕方や、柱の使い方がちがうんでしょうね。 勉強不足で失礼しました。 さて、和室の外側に濡れ縁やウッドデッキにすると(できたらフラットに)広がり感じられます。お値段しますが、リウッドデッキみたいなのだと、お手入れ楽です。(地域の日差しによっては暑くなりすぎる場合もあるからそこは相談した方がいいです)後からでもできると思います😊 浴室は、折れ戸を少しずらすオプションもあるかもです。それだとスイッチスペース作れるかもですねー。ではでは

@まさお ： 縁側は、和室とLDK2箇所にホームセンターで買って取り付ける予定です！

@まさお ： 階段は吹き抜けにしてないです…

@千華 ： 2マス×2マスの階段ですよね？ 吹抜けになる部分に、床をはってトイレを配置してるように見えて。 床補強して問題はないんでしょうが、すごい仕様だなと思った次第です！ あ、あと書き忘れてましたが、玄関の上の庇はどういうものなのか、外観パースで確認した方がイイかもです！ 外構業者さんいれるなら、現場施工で南の隣地境界までウッドデッキ延ばしたり、テラスにして植栽部分を加工して坪庭風にしたりで、和モダンとは相性が良さそうな気がしました。

@まさお ： ホームセンターで買って和室とLDKから出れる縁側を作ることを考えてます！

@千華 ： DIYお好きなんですね！ファイト！！

@まさお ： DIYではなく、取り付けて貰おうかなと思ってます

@千華 ： んー。芝やフェンス等も依頼するならですが、外構業者さんのがまとめる分安い可能性あります。 少なくとも相見積もりは取って決めた方がいいと思います。 出と横幅なんかも現地で打合せてイメージとのズレを解消しつつ提案受けられて、芝を貼る部分も無駄がなくなるのではないような…… あくまで一案ですが

@まさお ： ありがとうございます

本棚やら、テレビやベッド下の収納やらを使ったり… 持ち込み家具などでなんとか足りない収納はしようかなぁと思ってます

@千華 ： そうなっちゃうんですよね。 今うちはマンションなのですが。 持ち込み家具だともっと狭くなっちゃうから(*꒦ິ³꒦ີ) なんでこうも土地が高いのかって ほんと思います。 お子さんいたら者は置かない方が掃除もしやすいし。 最近はいかに時短ができる動線を重視してますね。

@🍒さち ： 私も時短重視です

タマホーム。 正解🙆‍♀️です お風呂の位置は変えてもらいます！ 基本は和室は空けておくことを考えいざという時は閉めよう(泊まりの方が来た時など)と思ってます😊

@とととん ： そうだったのですね！ 建てみてどうでしたか？

@千華 ： 快適です💡 以前の家が古かったのもありますが電気代もかなりお安くなりました！ 30℃ごえの暑い日もエアコンなしで今のところ25℃位でおさまっているので気密も悪くなさそうです😊

@とととん ： そうなのですね

なるほどです！ ありがとうございます

ハウスメーカーからの図面です 私は使えません

素敵な家になりますように

洗面所は玄関入ってすぐ左手から入れるようですね

@サト ： 見間違えてました💦💦💦

リビング内は初めから考えてなくて

ありがとうございます

それは直してもらうよう伝えてあります

ありがとうございます

基本1台予定なので大丈夫かなぁと思ってます

各部屋の四方ってことですよね？

そうですね〜 同じ面に左右2つでもあっても損はないかなと。 うちは、クロゼットの中になかったので、クロゼットの中にも欲しかったです

あって便利ですかね？

私はなくて不便だと感じました クロゼットがかび臭くなってきたので小さい除湿機を設置したかったのです。延長タコ足あると閉まらなくなるんです。 後で設置するのはなかなか困難なので・・・

@ぬこまる ： 私の図だと、どんな感じなんでしょうか？ イマイチ分からなくて…

@千華 ： 二階の4.5畳二部屋と洋室6.0畳のクロゼットの中、手前とかにあると良いのかなと思います。 あとはそれぞれの部屋にコンセントを多数〜

@ぬこまる ： ありがとうございます

よく見たら廊下に扉あったので失礼しました🙇‍♀️

そうなのですね 音や匂いの件は確認しましたが気にならない仕様になってるとハウスメーカーさんは仰っていましたが果たしてどうなんだろうという感じです…

@千華 ： うちは扉がリビング側なので気になりますが廊下にあるならかなりかなり軽減はされるはずですよー！

@翆 ： そうみたいですね！ ドアの位置にもこだわって間取りは考えました！

貴重なご意見、ありがとうございます！ 私たちとしては、2階の洗面台に行きやすい位置に階段を設けました！ 理由として女の子がもし産まれたら、大きくなった時にお風呂入ってる時に親が帰ってきて1階で洗面台を使うと言われたら嫌だと思ったからそれを避けたかったからです！ LDKのところ階段もすごく考えましたが、お互いの希望的になしが理想と合うと思ったのでやめました。

分からないです

そーなんですね

@ヒジ肩 ： はい

マツダ cx5を置く予定で

でかいんですね！

@ゆい ： そうなんです

色々ありがとうございます

そんなことないです。 1台は来客やもしもの時用なので

あえてそうしました！

そのように考えてます！ あとは、子供できたらプール置いたり…

マツダcx5なので大きいかと

楽しみです

ありがとうございます

あ、あれ、2階の洗面トイレの配管のパイプを通すパイプスペースですわ！

@まさお ： まさおさんの仰る通りです！

@まさお ： なるほど…！ ありがとうですわっ！！

掃除大変では無いですか？

和室を作ったこと 和室とLDKからお庭に出られるようにしたこと(この図には無いけど縁側を買ってきて庭(和室側とLDK側)に置くので) １階和室も空けたらLDKの開放感が出るようにしたこと。 広めのバルコニーを作ったこと(ちょっとした栽培ができるくらいにしたこと、バルコニーを布団や洗濯干しだけに使うのではなく色々使える大きさにしたこと) 動線をめちゃくちゃ考えました(なるべく1階に洗濯物を干すことを考え、動線をかんがえました。足りない場合にも備え2階も干す場所を確保しているためそちらからも行きやすい場所に水周りを作ったこと) 水道を外にも配置、車を洗えるようにしたこと。 などです。

めちゃこだわってて最高ですね☺️✨ 早く建って素敵なマイホームライフ過ごせるの楽しみですね🔥🔥

@やみさくら ： 夢と希望を沢山詰め込んで、これも違うあれも違うとたくさん皆さんのご意見も参考にし後悔のないようにしました！ 色んな時を経ても使える家をと考えました！

そうなのですね。 気になるようになった時は、家族全員で時間を考えて入ります。

@千華 ： うちもお風呂の真上が息子の部屋で 、私はお風呂の水音聞こえてビックリしたんですが、彼自身はあまり気にしてないみたいなので、気にならない人は気にならないみたいです。失礼しました。

@ゆき① ： そうなのですね

ありがとうございます

どう酷いのでしょうか？

ありがとうございます

そうですね 最後の方に決めるみたいです

確認してみます

@千華 ： クイーンとかセパレートなら逆に気にしなくていいですけどねー！

@あや🍡 ： ありがとうございます